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购房合同签有两人的名字,能否在房产证上只填另一人的名字?

吴亮律师2025-07-11天台县刑事律师

可以在房产证上只填另一人的名字。依据《婚姻法》,婚后购房属夫妻共同财产,一方离世后,房产需依法分割。不及时处理可能导致财产继承纠纷,影响权益。
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可以只填一人名。操作如下:1.若房产为婚后购买,需先确认房产为共同财产;2.一方离世后,通过继承或遗嘱将房产份额转给另一方;3.到房产部门办理过户或加名手续,确保房产证上只填一人名字。
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常见处理方式为房产过户或加名。若想过户,需办理继承手续;若想加名,需到房产部门申请。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。

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