法院执行拍卖房产前必须通知被执行人。依据《民事诉讼法》等相关法律，法院拍卖前需通知，未通知则程序违法。若未通知就拍卖，可能导致执行行为无效，损害被执行人权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫需通知被执行人。1. 法院应先通知被执行人，并送达相关文书，确保其知情权。2. 委托评估公司对房产进行评估，出具评估报告。3. 根据评估结果，委托拍卖公司进行拍卖，并通知被执行人拍卖时间、地点。4. 若无法直接通知，需通过公告方式送达，确保程序合法。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫法院执行拍卖房产的常见处理方式是通知并拍卖。通知被执行人后，按程序委托评估、拍卖。若无法通知，应公告送达。选择方式需根据具体情况，确保程序合法。
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