律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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企业与个人签订生活垃圾清运有偿服务协议，个人在清运途中发生交通事故，企
企业与个人签订生活垃圾清运有偿服务协议，个人在清运途中发生交通事故，企业是否承担责任取决于多种法律因素。根据协议约定，车祸责任由个人负责，但在法律上未必完全免责。 如果企业与个人签订的协议合法有效，且个人在清运过程中因自身过错发生交通事故，一般由个人承担责任；但若企业在选任、监督或管理上存在过失，也可能需承担部分或全部责任。 1. 若企业未尽到合理选任义务：例如未核实个人是否具备相应驾驶资质或车辆是否合法运营，企业可能承担连带责任。 2. 若企业对清运过程存在实质性控制：如安排
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我买了第二套房160.47平方米的房子，总价为497000元钱，应缴契税多少?
你购买的第二套160.47平方米房子，契税缴纳需根据具体情形判断。如果属于家庭第二套住房，通常适用的契税税率会高于首套房。 根据你购买的是第二套160.47平方米、总价497000元的住房情况，契税缴纳需视以下几种情况而定： 若属于家庭唯一住房且面积在90平方米以下，适用1%税率；若为90平方米以上，适用1.5%税率。 如果属于家庭第二套住房，且房屋面积超过144平方米（或地方规定标准），则适用3%-5%的税率，具体由地方政府规定。 若所在地区对二套房有特别契税政策，如差别税率或优惠政策，应以当地最新政策
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农村农田被侵占怎么办
农村农田被侵占，应及时维权。依据《土地管理法》等，农田属集体所有，侵占属违法行为，可能导致土地流失、权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 农村农田被侵占，常见处理方式为协商、调解、诉讼。可先尝试与侵占者协商，或请村委会调解；若无效，则考虑向法院提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 农田被侵占需维权。操作如下：1. 收集证据，如土地证、侵占照片等；2.
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老板途中开除我，应该赔付员工几个月的工资呀？
老板途中开除你是否需要支付赔偿，取决于具体情况。 如果公司违法辞退你，需按工作年限支付赔偿金。具体如下： 1. 若公司合法解除劳动合同：无需支付赔偿金，但应提前30日通知或支付一个月工资作为代通知金。 2. 若公司违法解除劳动合同：每满一年支付两个月工资的赔偿金，不满一年的按比例计算。 3. 若你与公司协商一致解除：可协商赔偿金额，通常为一个月工资作为补偿。 4. 若你存在严重违纪行为：公司可依法解除合同且无需支付赔偿金。 5. 若你患病或非因工负伤：在医疗期满后不能从事原工作，公司解除合同的，
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08/18
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春节上班补贴不发怎么办
春节上班补贴不发，可依法维权。依据《劳动法》，雇主应按时支付工资及福利，补贴属福利范畴，不发补贴侵犯了员工权益，可能导致员工生活困难及信任危机。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 补贴不发，应维权。操作如下：1. 与雇主沟通，明确补贴发放情况；2. 若沟通无果，向工会反映，寻求帮助；3. 仍无法解决，准备证据，提起劳动仲裁，维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫
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外墙面渗水是物业维修吗
外墙面渗水通常不由物业维修。依据相关法律规定，保修期内墙面漏水应由施工单位负责修理。《建设工程质量管理条例》等明确了施工单位的质量保修责任。若不及时处理，可能导致墙体损坏加剧，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 外墙面渗水常见处理方式有自行维修或联系施工单位。保修期内应联系施工单位免费维修；保修期外则需自行维修或协商处理。选择时需考虑保修期限和责任归属。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个
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土地分到户是什么年份
土地分到户的年份与土地使用年限相关，住宅通常为70年。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用年限从开发商取得土地使用证之日算起，到期需续期或重新申请。若不及时处理，可能导致土地使用权失效，影响土地正常使用及权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 土地分到户的年份问题，常见处理方式是查询土地证或咨询国土部门。对于不确定土地使用年限的情况，建议首先查询个人或家庭的土地证，上面会明确标注使用年限；
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顾客损坏家具怎么处理
损坏家具需赔偿，赔偿方式依约定或市场价计算。不及时处理可能引发纠纷，影响租赁关系。根据《民法典》，有约定按约定赔偿，无约定按市场价。拖延处理可能导致矛盾升级。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 损坏家具应赔偿。轻微损坏尝试修复，严重则换新或按市场价赔偿。具体操作需视损坏程度，轻微可自行修复，严重则需与房东协商换新或按市场价赔偿，及时处理以免纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨
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二手电脑退货被拒解决方法
二手电脑退货被拒，可依法维权。依据《消费者权益保护法》，超7天退货遭拒属消费纠纷，应及时处理，否则可能面临损失扩大、维权难度增加等后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 退货被拒可维权。操作：1.与卖家协商，说明退货理由，争取达成一致；2.协商不成，收集购买凭证、退货申请记录等证据；3.向消委会或市场监管部门投诉，提交证据材料，请求介入处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询
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想了解，欺诈消费者行为赔几倍是合法的？
欺诈消费者行为赔偿倍数问题涉及不同情形下的法律适用。 欺诈消费者行为的赔偿倍数根据具体情况有所不同： 1. 如果经营者存在欺诈行为，消费者可依法要求退一赔三，即退还商品价款或服务费用，并获得三倍赔偿；若三倍金额不足500元的，按500元计算。 2. 如果欺诈行为导致消费者人身伤害或死亡，经营者还需依法承担人身损害赔偿责任，包括医疗费、误工费、丧葬费、死亡赔偿金等，并可能承担最高两倍损失的惩罚性赔偿。 3. 如果经营者虽无主观欺诈故意，但存在误导或虚假宣传，消费者仍可主张实际损失赔偿，但不适